Logiciel de syndic en Tunisie · Pour syndics bénévoles et conseils syndicaux
شكون خلّص وشكون مازال؟
Kopro est le logiciel de syndic en Tunisie qui prépare vos relances WhatsApp, garde chaque facture avec son justificatif et donne à chaque copropriétaire son compte.
Offre Pionnier : installation offerte, 60 jours gratuits, puis dès 390 DT/an pour toute la résidence. Voir les tarifs
Sans engagement Import de vos comptes offert
Présentation de Kopro. Voir sur YouTube
الفاتورات مفرّتين، والكرّاس ما يفرز فيه حد.
Les factures sont dans une poche, le cahier de caisse n'est compris que de celui qui l'a rempli, et chaque AG redevient un procès.
Chaque dépense est enregistrée avec la photo de son justificatif. Les copropriétaires voient où va chaque dinar.
جارك عندو 8 شهور ما خلّصش، وتحشم باش تكلّمو.
Un voisin n'a pas payé depuis 8 mois et personne n'ose lui écrire. La caisse se vide, l'ascenseur et la STEG attendent.
Kopro prépare le message avec le solde exact du lot. Vous l'envoyez sur WhatsApp en 1 tap, sans froisser personne.
الأسانسور حابس من الجمعة، وما فيبال حد.
L'ascenseur est à l'arrêt depuis vendredi et personne n'a prévenu le syndic. Les pannes s'aggravent sans suivi.
Le gardien signale la panne avec une photo. Le syndic la voit tout de suite, avec une estimation indicative du coût.
ابعثلنا الكرّاس ولا Excel، والباقي الكل علينا.
Vous ne partez pas d'une page blanche : votre résidence arrive avec ses lots et ses arriérés.
Vous nous envoyez votre Excel ou une photo du cahier
Sur WhatsApp ou par e-mail, tel quel. Pas de modèle à remplir.
Nous importons les lots, les copropriétaires et les soldes
Vous vérifiez chaque lot avant de commencer. Rien n'est validé sans vous.
Chaque copropriétaire reçoit son lien sur WhatsApp
Il voit son solde et ses reçus depuis son téléphone, sans application à installer.
شوف كيفاش Kopro يرتّحك من التكسير راس.
De vrais extraits de l'application, avec une résidence de démonstration aux données fictives.
ساكن البرّة؟ تبّع مصاريف عمارتك وشقتك من تليفونك.
Chaque copropriétaire reçoit un lien personnel sur WhatsApp. Pas d'application à installer, pas de mot de passe à retenir.
Pas de prix par appartement, pas d'option cachée : l'IA, WhatsApp et le portail copropriétaire sont inclus dans toutes les formules.
Installation offerte à partir de votre Excel ou de votre cahier, pilote gratuit jusqu'à votre prochaine AG (60 jours minimum), puis 490 DT la première année, prix garanti pour une résidence Confort. Vous ne payez qu'après le vote.
Jusqu'à 15 lots
390 DT / an
Pour toute la résidence, soit environ 33 DT par mois.
16 à 35 lots
590 DT / an
Pour toute la résidence, soit environ 49 DT par mois.
36 à 70 lots
890 DT / an
Pour toute la résidence, soit environ 74 DT par mois.
Plus de 70 lots : 890 DT + 10 DT par lot supplémentaire et par an.
Syndic professionnel : dès 3 résidences, à partir de 350 DT par résidence et par an.
Un ou deux arriérés régularisés suffisent souvent à payer l'année.
Paiement annuel par chèque ou virement au nom du syndicat. Pas de reconduction tacite. Vos données restent exportables à tout moment.
En pilote avec une résidence à Nabeul
Questions fréquentes
Un prix annuel pour toute la résidence, voté en assemblée générale : Essentiel 390 DT (jusqu'à 15 lots), Confort 590 DT (16 à 35 lots), Grand Ensemble 890 DT (36 à 70 lots). Tout est inclus. Les 5 premières résidences profitent de l'offre Pionnier : installation offerte, pilote gratuit jusqu'à l'AG puis 490 DT la première année.
L'équipe Kopro. Vous envoyez votre fichier Excel ou une photo du cahier, nous importons les lots, les copropriétaires et les soldes, puis vous vérifiez avant de commencer. L'installation est offerte avec l'offre Pionnier.
Oui, et vous ne payez qu'après ce vote. Le pilote est gratuit jusqu'à votre prochaine AG (60 jours minimum) : vous présentez Kopro avec vos propres chiffres, l'assemblée décide.
Il n'y a pas de reconduction tacite : sans nouveau paiement, l'abonnement s'arrête. Les données de la résidence restent exportables en Excel à tout moment.
La base de données est hébergée en Europe (Belgique). Chaque copropriétaire accède à son espace avec son lien personnel, sans mot de passe à retenir.
Le syndic enregistre leurs paiements comme d'habitude et peut leur remettre un reçu en PDF imprimé. L'espace en ligne est un plus, jamais une obligation.
Oui. Kopro s'appuie sur le Code des droits réels en Tunisie (art. 85 et suivants) : calcul des cotisations et du quorum d'assemblée générale selon les tantièmes et le règlement de copropriété, gestion des présences et des procurations, et conservation des procès-verbaux d'AG.
Excel et le cahier demandent des heures de saisie manuelle et créent des contestations en AG. Kopro prépare vos messages de relance personnalisés sur WhatsApp en 1 tap avec le solde exact du lot, garde chaque facture avec sa photo justificative consultable par les copropriétaires, et génère les reçus de paiement en PDF instantanément.
تحب تشوف Kopro كيفاش يعاون عمارتك؟
Une démo sur WhatsApp, avec une résidence de votre taille. Vous voyez le solde de chaque lot, une relance prête à envoyer et l'espace d'un copropriétaire. Réponse le jour même, soir et week-end compris.