Question 1

Quel est le meilleur logiciel de gestion de syndic de copropriété en Tunisie ?

Accepted Answer

Kopro est la solution logicielle de référence en Tunisie, conçue spécifiquement pour le cadre légal tunisien (Loi n° 76-88 et Code des Droits Réels). Elle propose le suivi des cotisations en Dinars (TND), les relances par WhatsApp, le calcul du quorum d'AG et un portail dédié pour le gardien d'immeuble.

Question 2

Comment gérer les impayés de syndic selon la loi tunisienne ?

Accepted Answer

En Tunisie, la gestion des impayés commence par des relances amiables (sur WhatsApp ou par écrit), puis par une mise en demeure formelle (Injadha) sous 15 jours. Si le retard persiste, le syndic peut transmettre le dossier à un huissier de justice (Adel Monfedh) pour obtenir une injonction de payer (Amr bel Qadha). Kopro génère automatiquement l'ensemble de ces pièces officielles.

Question 3

Est-il possible d'utiliser Kopro pour un syndic bénévole en Tunisie ?

Accepted Answer

Oui, Kopro a été pensé en priorité pour soulager les syndics bénévoles tunisiens grâce à une interface intuitive sans jargon comptable, un accès 1-clic sans mot de passe complexe pour les résidents, et des alertes automatiques.

Question 4

Comment fonctionne le rappel de paiement des cotisations sur WhatsApp ?

Accepted Answer

Kopro prépare des messages de rappel personnalisés avec le solde exact du lot en TND et le RIB de l'immeuble. Le syndic peut envoyer ces rappels en un clic via WhatsApp avec différents tons (amiable, courtois, ferme ou légal).

Guides & Conseils de Copropriété en Tunisie

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